Investment Example
직접투자 사례
(주)더사칠공만의 전문적 기술 및 축적된 노하우를 바탕으로 경매 공매 매매 등 다수의 컨설팅 사례가 있습니다.
마전동 상가
공매물건 (공매번호 2022-13192-001)
입지 및 상권: 1) 지역거점 상권 2) 신시가지 3) 유흥밀집 중심부
공매로 낙찰, 매입가 3억 2천에서 약 6개월 미만 보유 후 4억 6천에 매각
참여투자자 투자금 대비 연 54.8% 수익률(세전) 달성
만수동 상가
경매물건 (2020타경 11676) 공실상가
입지 및 상권: 1) 지역거점 상권 2) 학교 및 주거지 상권
-경매로 낙찰, 감정가 17억 3천 / 낙찰가 14억 (2021년 3월)
-화재로 닫은 공실상가(기존 마트영업) 낙찰 받아 신규업종(요식업) 오픈하여
참여투자자 투자금 대비 약 12% 수익 발생 중, (상가 평균 월세 3~7% 수익)
향후 매각 시 매각차익 기대
동두천 상가
일반 매매
입지 및 상권: 1) 지역거점 상권 2)신시가지 3)유흥밀집 중심부'
-시세대비 낮은 매입가
-참여투자자 투자금 대비 약 12% 수익 발생 중, (상가 평균 월세 3~7% 수익)
향후 매각 시 매각차익 기대
동탄 상가
2020타경13730(2)
-시세대비 낮은 매입가(감정가/시세대비 50% 이하),
대형평수(340평), 해당 층 단독사용
-넓은 서비스공간(약 60평 규모 베란다 + 약 30평 규모 기계실)
-참여투자자 투자금 대비 약 12% 수익 발생 중, (상가 평균 월세 3~7% 수익)
향후 매각 시 매각차익 기대
